Estimation théorique
Rue Carnot,95170 Deuil la Barre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.76)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Carnot,95170-Deuil la Barre indique un avis de valeur compris entre 432.000€ et 488.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.320€ et 4.880€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 432.000€ et 488.000€ avec un indice de confiance de 2.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.381€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.381€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Deuil-la-Barre (95197), comprenant 22346 habitants est de 13,80€, soit un loyer théorique mensuel de 1.380€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,00€, à 19,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.000€ et 1.905€ avec un indice de confiance de 8.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 432.000€ et 488.000€ avec un indice de confiance de 2.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.381€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.381€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Deuil-la-Barre (95197), comprenant 22346 habitants est de 13,80€, soit un loyer théorique mensuel de 1.380€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,00€, à 19,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.000€ et 1.905€ avec un indice de confiance de 8.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-07 | 63 | RUE CARNOT | 4 | 140 | 607 | 535000€ | 3821€ |
2020-03-12 | 13 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 126 | 342 | 420000€ | 3333€ |
2019-10-11 | 3 | SEN MORISSET | 6 | 142 | 467 | 530000€ | 3732€ |
2020-07-24 | 23 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 114 | 248 | 605000€ | 5307€ |
2021-05-28 | 33 | RUE DU DOCTEUR GOLDSTEIN | 5 | 101 | 528 | 463400€ | 4588€ |
2020-12-18 | 2 | RUE DES AUBEPINES | 3 | 40 | 185 | 160000€ | 4000€ |
2022-12-29 | 30 | RUE CARNOT | 4 | 78 | 210 | 379000€ | 4859€ |
2020-05-18 | 10 | PL DES AUBEPINES | 5 | 105 | 509 | 380000€ | 3619€ |
2019-10-01 | 10 | RUE DU DOCTEUR GOLDSTEIN | 3 | 70 | 181 | 289000€ | 4129€ |
2021-09-15 | 10 | RUE DES MARRONNIERS | 3 | 75 | 85 | 314000€ | 4187€ |
2019-07-13 | 76 | RUE CARNOT | 3 | 83 | 629 | 390000€ | 4699€ |
2019-05-22 | 29 | RUE CARNOT | 3 | 100 | 572 | 589000€ | 5890€ |
2021-03-22 | 7 | RUE DES MARRONNIERS | 3 | 70 | 177 | 379000€ | 5414€ |
2021-02-11 | 6 | RUE DES MARRONNIERS | 3 | 75 | 95 | 171000€ | 2280€ |
2020-09-11 | 36 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 58 | 516 | 399000€ | 6879€ |
2021-07-13 | 42 | RUE DU BLANCPORT | 3 | 50 | 240 | 385000€ | 7700€ |
2020-12-14 | 3 | RUE DES MARRONNIERS | 3 | 53 | 257 | 250000€ | 4717€ |
2019-08-30 | 0 | SEN DE SAUSSERON | 3 | 50 | 251 | 260000€ | 5200€ |
2021-12-21 | 34 | RUE DU BLANCPORT | 4 | 125 | 499 | 610000€ | 4880€ |
2022-12-19 | 36 | RUE DU BLANCPORT | 5 | 114 | 629 | 313000€ | 2746€ |
2020-09-29 | 1 | RUE DESCARTES | 4 | 128 | 245 | 320000€ | 2500€ |
2019-07-17 | 27 | RUE DE LA STATION | 3 | 70 | 414 | 247000€ | 3529€ |
2022-08-11 | 7 | RLE DU LAC MARCHAIS | 5 | 154 | 416 | 560500€ | 3640€ |
2021-06-18 | 32 | RUE DES ACACIAS | 5 | 111 | 474 | 431000€ | 3883€ |
2021-06-29 | 6 | RUE ROBERT SCHUMANN | 5 | 135 | 296 | 525000€ | 3889€ |
2020-09-29 | 40 | RUE PIERRE CURIE | 6 | 120 | 253 | 577500€ | 4813€ |
2022-09-01 | 15 | RUE PIERRE CURIE | 6 | 200 | 438 | 640000€ | 3200€ |
2023-02-23 | 27 | RUE GEORGES POMPIDOU | 4 | 100 | 261 | 440000€ | 4400€ |
2019-05-17 | 7 | SEN DE SAUSSERON | 4 | 78 | 307 | 354000€ | 4538€ |
2022-09-29 | 37 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 55 | 323 | 472200€ | 8585€ |
2021-10-29 | 3 | RUE DES HERONDEAUX | 3 | 41 | 427 | 310000€ | 7561€ |
2020-06-02 | 3 | RUE DES MERISIERS | 4 | 82 | 176 | 335000€ | 4085€ |
2022-12-01 | 107 | RUE DE VERDUN | 2 | 36 | 162 | 120000€ | 3333€ |
2023-06-21 | 0 | SEN DU LAC MARCHAIS | 4 | 77 | 407 | 427500€ | 5552€ |
2021-06-22 | 11 | RUE ROBERT SCHUMANN | 4 | 98 | 243 | 426500€ | 4352€ |
2019-07-05 | 9 | RUE DES ERABLES | 6 | 110 | 252 | 380000€ | 3455€ |
2019-09-27 | 36 | RUE DE LA STATION | 3 | 60 | 286 | 575000€ | 9583€ |
2021-06-25 | 2 | RUE DES HERONDEAUX | 3 | 60 | 163 | 236000€ | 3933€ |
2021-08-12 | 2 | SEN DU LAC MARCHAIS | 3 | 58 | 467 | 349000€ | 6017€ |
2021-10-04 | 4 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 58 | 94 | 210000€ | 3621€ |
2021-10-19 | 92 | RUE DE VERDUN | 3 | 133 | 445 | 600000€ | 4511€ |
2023-04-25 | 113 | RUE DE VERDUN | 3 | 45 | 193 | 300000€ | 6667€ |
2019-12-27 | 1 | RUE DES ERABLES | 5 | 90 | 237 | 363000€ | 4033€ |
2022-07-13 | 12 | RUE JEAN MONNET | 6 | 147 | 549 | 549000€ | 3735€ |
2021-01-19 | 23 | RUE DESCARTES | 4 | 98 | 274 | 360000€ | 3673€ |
2020-10-16 | 1 | RUE DES SAULES | 4 | 90 | 189 | 360000€ | 4000€ |
2020-11-17 | 10 | RUE CARNOT | 5 | 132 | 364 | 445000€ | 3371€ |
2022-02-15 | 6 | RUE DU BLANCPORT | 4 | 93 | 517 | 525000€ | 5645€ |
2023-03-15 | 6 | RUE DES MERISIERS | 4 | 85 | 145 | 359600€ | 4231€ |
2023-03-31 | 12 | RUE DES ERABLES | 5 | 112 | 287 | 410000€ | 3661€ |
2021-09-27 | 10 | RUE DES TILLEULS | 6 | 112 | 300 | 440500€ | 3933€ |
2021-02-05 | 3 | RUE DES SAULES | 4 | 90 | 194 | 375000€ | 4167€ |
2020-08-27 | 6 | RUE DU BLANCPORT | 5 | 95 | 232 | 345000€ | 3632€ |
2022-04-05 | 111 | RUE CARNOT | 3 | 65 | 315 | 230000€ | 3538€ |
2021-12-27 | 5 | RUE BLAISE PASCAL | 4 | 120 | 0 | 660000€ | 5500€ |
2022-04-22 | 5 | RUE CARNOT | 2 | 52 | 0 | 250000€ | 4808€ |
2021-10-04 | 5 | RUE DES SAULES | 4 | 76 | 196 | 350000€ | 4605€ |
2021-08-26 | 8 | AV DU CDT MANOUKIAN | 4 | 125 | 368 | 550000€ | 4400€ |
2019-07-17 | 2 | RUE DU BLANCPORT | 4 | 80 | 182 | 320000€ | 4000€ |
2022-07-18 | 7 | RUE DES SAULES | 5 | 90 | 342 | 389900€ | 4332€ |
2022-05-13 | 31 | RUE DESCARTES | 4 | 92 | 245 | 340000€ | 3696€ |
2022-03-18 | 81 | RUE DE VERDUN | 6 | 145 | 695 | 524000€ | 3614€ |
2020-05-20 | 8 | RUE DES SAULES | 5 | 90 | 267 | 373000€ | 4144€ |
2023-01-06 | 31 | RUE DES HERONDEAUX | 3 | 53 | 240 | 335000€ | 6321€ |
2019-07-05 | 20 | RUE CHARLES PEGUY | 5 | 110 | 315 | 424000€ | 3855€ |
2022-11-25 | 2 | RUE DES CHENES | 5 | 140 | 336 | 521500€ | 3725€ |
2021-10-25 | 11 | AV DE LA GARE | 4 | 110 | 304 | 310000€ | 2818€ |
2022-10-17 | 10 | SEN DU PONT DE GROSLAY | 3 | 51 | 97 | 245000€ | 4804€ |
2019-12-27 | 1 | RUE DES CHENES | 4 | 122 | 221 | 365000€ | 2992€ |
2021-07-01 | 9 | AV DE LA GARE | 3 | 68 | 58 | 114375€ | 1682€ |
2020-04-16 | 115 | RUE CARNOT | 4 | 108 | 370 | 375000€ | 3472€ |
2022-12-19 | 5 | RUE DE LA STATION | 4 | 80 | 382 | 380000€ | 4750€ |
2019-07-25 | 20 | RUE MORISSET | 4 | 92 | 400 | 280000€ | 3043€ |
2020-07-06 | 5 | PL DU DOCTEUR VOGT | 4 | 99 | 224 | 369000€ | 3727€ |
2020-12-18 | 13 | RUE GEORGES POMPIDOU | 4 | 107 | 320 | 485000€ | 4533€ |
2021-08-30 | 12 | SEN DU LAC MARCHAIS | 5 | 78 | 177 | 315000€ | 4038€ |
2021-03-19 | 3 | RUE JEANNE D ARC | 3 | 33 | 146 | 75000€ | 2273€ |
2022-06-17 | 3 | RUE JEANNE D ARC | 3 | 33 | 146 | 180000€ | 5455€ |
2020-01-28 | 13 | RUE DES HERONDEAUX | 3 | 39 | 338 | 25000€ | 641€ |
2021-12-03 | 13 | RUE DES HERONDEAUX | 3 | 39 | 338 | 28000€ | 718€ |
2021-12-28 | 23 | RUE DES CHENES | 5 | 131 | 246 | 427000€ | 3260€ |
2021-02-26 | 5 | RUE DES CHENES | 5 | 122 | 261 | 438800€ | 3597€ |
2022-08-02 | 6 | RUE DES CHENES | 5 | 122 | 290 | 478000€ | 3918€ |
2022-06-10 | 3 | SEN DU PONT DE GROSLAY | 4 | 95 | 0 | 311000€ | 3274€ |
2023-05-16 | 7 | SEN DU PONT DE GROSLAY | 4 | 89 | 0 | 389000€ | 4371€ |
2020-03-16 | 54 | RUE GEORGES POMPIDOU | 4 | 114 | 10 | 345000€ | 3026€ |
2022-09-08 | 14 | RUE MORISSET | 3 | 108 | 438 | 506000€ | 4685€ |
2019-05-13 | 2 | RUE GEORGES POMPIDOU | 4 | 98 | 231 | 335000€ | 3418€ |
2022-07-20 | 40 | AV DE LA GARE | 4 | 83 | 217 | 300000€ | 3614€ |
2022-11-14 | 3 | RUE DES CHARMES | 4 | 76 | 177 | 410000€ | 5395€ |
2021-08-26 | 46 | RUE GEORGES POMPIDOU | 4 | 127 | 285 | 542000€ | 4268€ |
2019-09-03 | 48 | RUE GEORGES POMPIDOU | 4 | 123 | 286 | 471000€ | 3829€ |
2019-06-20 | 50 | AV DE LA GARE | 6 | 101 | 255 | 290000€ | 2871€ |
2020-08-25 | 71 | RUE DE VERDUN | 5 | 78 | 559 | 360000€ | 4615€ |
2021-06-28 | 74 | RUE DU LAC MARCHAIS | 5 | 96 | 202 | 395000€ | 4115€ |
2019-07-09 | 64 | RUE DU LAC MARCHAIS | 3 | 32 | 297 | 181000€ | 5656€ |
2020-10-27 | 10 | RUE GEORGES POMPIDOU | 4 | 122 | 215 | 403000€ | 3303€ |
2021-09-24 | 10 | RUE DES CHARMES | 4 | 76 | 367 | 360000€ | 4737€ |
2022-07-29 | 17 | RUE MORISSET | 5 | 92 | 484 | 450000€ | 4891€ |
2019-05-21 | 2 | RUE DES CHARMES | 5 | 76 | 178 | 314000€ | 4132€ |
2022-10-13 | 4 | RUE DU CLOS DE PONTOISE | 3 | 59 | 317 | 270000€ | 4576€ |
2020-09-21 | 68 | AV DE LA GARE | 3 | 70 | 330 | 360000€ | 5143€ |
2022-10-20 | 1 | RUE DEMAREST | 4 | 70 | 227 | 325000€ | 4643€ |
2019-06-21 | 27 | RUE DE LA GARE | 5 | 120 | 95 | 278243€ | 2319€ |
2019-09-04 | 37 | RUE DES TILLEULS | 3 | 74 | 624 | 435000€ | 5878€ |
2020-10-26 | 1 | SEN DU CLOS DE PARIS | 4 | 73 | 223 | 370000€ | 5068€ |
2019-04-30 | 46 | RUE DE LA LUTTE | 5 | 160 | 174 | 500000€ | 3125€ |
2020-09-07 | 83 | AV DE LA GARE | 4 | 63 | 259 | 400000€ | 6349€ |
2020-01-09 | 47 | RUE DU LAC MARCHAIS | 3 | 61 | 220 | 255000€ | 4180€ |
2022-08-25 | 50 | RUE DU LAC MARCHAIS | 6 | 132 | 499 | 552440€ | 4185€ |
2019-11-19 | 27 | RUE DE LA GARE | 5 | 79 | 0 | 297600€ | 3767€ |
2023-01-13 | 27 | RUE DE LA GARE | 5 | 79 | 0 | 347400€ | 4397€ |
2020-03-16 | 6 | RUE DU CLOS DE PONTOISE | 4 | 117 | 0 | 307000€ | 2624€ |
2021-10-28 | 3 | VLA GEORGES BRASSENS | 5 | 110 | 400 | 280000€ | 2545€ |
2021-07-29 | 7 | RUE DU CLOS DE PONTOISE | 3 | 48 | 294 | 399000€ | 8313€ |
2022-08-31 | 55 | RUE DU LAC MARCHAIS | 4 | 83 | 289 | 399000€ | 4807€ |
2019-11-20 | 2 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 84 | 208 | 300500€ | 3577€ |
2020-08-07 | 3 | RUE DU CLOS DE PONTOISE | 3 | 60 | 181 | 370000€ | 6167€ |
2019-07-16 | 19 | RUE MORISSET | 4 | 96 | 600 | 350000€ | 3646€ |
2021-10-22 | 30 | RUE DE LA GARE | 4 | 80 | 258 | 360000€ | 4500€ |
2020-05-25 | 24 | RUE DU CLOS DE PONTOISE | 3 | 89 | 0 | 312000€ | 3506€ |
2020-10-01 | 89 | RUE DU LAC MARCHAIS | 3 | 52 | 197 | 266000€ | 5115€ |
2023-02-17 | 26 | RUE JEAN MERMOZ | 3 | 70 | 352 | 254000€ | 3629€ |
2021-07-09 | 4 | RUE DEMAREST | 3 | 59 | 317 | 400000€ | 6780€ |
2022-08-05 | 28 | RUE DE LA GARE | 4 | 98 | 255 | 460000€ | 4694€ |
2021-02-22 | 28 | RUE DE LA GARE | 4 | 72 | 177 | 295000€ | 4097€ |
2020-12-31 | 50 | RUE DE VERDUN | 4 | 77 | 354 | 350000€ | 4545€ |
2020-12-31 | 50 | RUE DE VERDUN | 4 | 77 | 0 | 475000€ | 6169€ |
2022-05-13 | 53 | RUE DU LAC MARCHAIS | 6 | 130 | 594 | 500000€ | 3846€ |
2023-03-13 | 29 | RUE DE MONTMORENCY | 3 | 55 | 412 | 290000€ | 5273€ |
2020-01-24 | 23 | RUE DE MONTMORENCY | 5 | 95 | 500 | 345000€ | 3632€ |
2022-03-28 | 27 | RUE DU LAC MARCHAIS | 4 | 90 | 126 | 219000€ | 2433€ |
2022-06-09 | 22 | RUE DU GUE | 4 | 97 | 844 | 540000€ | 5567€ |
2022-04-12 | 9001 | CHE DES HERONDEAUX | 2 | 25 | 77 | 43000€ | 1720€ |
2021-09-14 | 17 | RUE DU GUE | 2 | 60 | 232 | 247000€ | 4117€ |
2022-10-20 | 2 | RUE DES BAS BUISSONS | 5 | 160 | 631 | 427500€ | 2672€ |
2020-01-29 | 4 | CHE DES BAS BUISSONS | 6 | 150 | 500 | 480000€ | 3200€ |
2021-08-06 | 91 | RUE DU LAC MARCHAIS | 3 | 105 | 535 | 409500€ | 3900€ |
2021-11-23 | 15 | RUE DE LA GARE | 4 | 80 | 208 | 260000€ | 3250€ |
2021-11-23 | 15 | RUE DE LA GARE | 4 | 80 | 208 | 320000€ | 4000€ |
2021-09-27 | 20 | RUE DE LA GARE | 4 | 70 | 246 | 395000€ | 5643€ |
2019-08-30 | 11 | RUE DES FAUVETTES | 5 | 117 | 568 | 430000€ | 3675€ |
2021-08-03 | 5 | RLE DE LA CAMPAGNE | 5 | 98 | 468 | 379500€ | 3872€ |
2019-05-02 | 13 | AV DE LA GARE | 2 | 108 | 0 | 239000€ | 2213€ |
2020-01-17 | 14 | RUE JEAN MERMOZ | 6 | 91 | 245 | 335000€ | 3681€ |
2022-10-13 | 44 | ALL DE PAMPELUNE | 4 | 117 | 728 | 555000€ | 4744€ |
2022-07-18 | 9 | RLE DE LA CAMPAGNE | 3 | 64 | 0 | 196800€ | 3075€ |
2019-08-30 | 13 | RUE DU CLOS DE PARIS | 4 | 100 | 487 | 355000€ | 3550€ |
2020-07-21 | 38 | ALL DE PAMPELUNE | 5 | 146 | 413 | 483000€ | 3308€ |
2019-06-14 | 4 | RUE GUYNEMER | 3 | 37 | 152 | 175000€ | 4730€ |